DETRAZIONE IVA: Il Primato della Destinazione Effettiva
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Riferimento: Cassazione, Dicembre 2025
Il diritto alla detrazione dell’IVA e alle agevolazioni per la riqualificazione energetica spetta in base all’utilizzo reale del bene, superando il dato puramente catastale.
- Il Punto: Anche per immobili catastalmente abitativi, se la destinazione è strumentale all’impresa, la detrazione IVA è legittima in virtù del principio di neutralità fiscale. Analogamente, le cooperative a proprietà indivisa hanno diritto alle detrazioni per il risparmio energetico sugli immobili assegnati ai soci.
- La Strategia Iodice: Grazie alla nostra specializzazione ventennale in materia di IVA, garantiamo la massima ottimizzazione fiscale sugli investimenti immobiliari, tutelando il diritto alla detrazione contro interpretazioni restrittive basate solo sulle categorie catastali.
